成都房屋租售办事指南-成都本地宝

　　根据房贷利率新政，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

　　对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　目前成都买房落户政策仅支持2017年12月31日前已购买商品住房或二手住房人员入户。

　　成都516购房新政后，对于购房者而言，主要的变化在于名下无房+2年内无交易记录普通资格变刚需资格。

　　成都516购房新政实施后，对于购房者而言，主要的变化在于三圈层住房不纳入家庭套数、名下无房+2年内无交易记录普通资格变刚需资格。

　　限售政策不变，在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让，登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。

　　只要名下在大成都范围内有商品住房，购房资格都为普通，成都购房5月16日新政后有房者需要纳入“购房资格”审核。

　　成都刚需第一顺位须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月)。

　　成都购房顺位是指对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按顺位复核购房资格，有第一顺位、第二顺位、第三顺位，第四顺位。

　　成都刚需购房资格认定三个条件来啦，其中第二条“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。

　　2018年成都市完善了房地产市场调控政策，2020年购房申请人在部分区域购买商品房或二手住房需要资格预审，2021年再出房产新政，对法拍房进行限购、限售，2022年成都出台支持刚性和改善性住房需求措施。

　　注意啦，成都社保停机期间成都住建局将对购房资格审核、合同备案审核等购房业务进行调整。

　　目前成都购房摇号政策继续延用2021年政策，对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房。

　　成都购房顺位是指对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按顺位复核购房资格，有第一顺位、第二顺位、第三顺位，第四顺位。

　　成都购房顺位政策有变动，1月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，不再区分居民家庭购房资格的顺位。

　　2023年成都购房资格蕞新政策汇总来啦，包括购房资格预审、限购区域及政策、购房资格顺位等信息。

　　成都购房新政来啦，2022年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》。

　　成都购房套数限购规定为成都本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

　　成都无房居民家庭认定需同时满足购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策，登记购房之日前2年内无住房转让记录。

　　成都家庭住房蕞新认定标准来啦，根据《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算，优化无房居民家庭认定标准。。

　　11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行。小编整理了政策原文，详见正文。

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　　2022年新版成都市房屋租赁合同（合同范本）来啦，小编为大家整理了下载入口，方便大家进行下载。

　　2022年1季度和2021年四季度成都市租赁住房平均租金水平来啦，有成都各个区大部分街道租金水平。

　　四川房贷利率蕞新消息来啦，成都自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变

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