再见宜宾菜坝!这次要“全面爆发”了……
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原标题:再见,宜宾菜坝!这次,要“全面爆发”了……
来了来了!宜宾菜坝终于要开“造”了!
7月5日,宜宾高新技术产业园区菜坝片区城市设计国际征集项目正式启动!
自从与高新区成功“牵手”后,菜坝发展动向是越来越顺畅。作为高新区的立足起点,菜坝的规划设计显得至关重要!
这次菜坝的国际方案征集,所涉及的规模面积大约为14平方公里(约21000亩),接近5个老城区那么大!
菜坝,这个看似寻常却又极富价值的小镇。
它位于宜宾市中心西北方向,是老城区、屏山县、柏溪片区、上江北的交汇区域,它有着不算短的历史。由于地处岷江北岸,江岸资源非常丰富,菜坝也有着无限的潜力。
曾经留在宜宾人印象里的菜坝关键词是“机场”,1992年菜坝机场通航,且是军民两用,在那几年可谓风光无限。
直到2019年12月4日,一架宜宾飞往北京的飞机起航,这是菜坝机场的谢幕演出。菜坝这片广袤的平原好像暗了下来......
而随着发展的浪潮,菜坝已然划入高新区范围,未来将成为宜宾高新区的一部分,甚至是高新区建设至关重要的头部步——菜坝再次散发光芒!
菜坝片区位于高新区东侧,是连接高新区与城市中心的重要区域,拥有优良的自然资源和宽阔的江岸建设腹地,片区内“滩、岛、河、绿、田、城”资源组合特色显著,绵延8公里的滨江岸线生态价值和功能价值挖掘空间潜力较大。
那么未来的菜坝将会是怎样呢?在蕞新的国际征集规划活动中,我们可以初步窥见,一座新区新城的轮廓!
此前菜坝曾在2019年和2021年进行过两次规划,指出要按照人与自然互生的有机共生体设计理念,凸显菜坝上风上水的优质生态环境,将菜坝总体定位为公园城市中央生活区。
功能定位为以绿为基的健康之城,以智为核的创新之城,以文为韵的宜居之城。
可见此前两次规划都是围绕人文、生态来打造,与本次征集活动中的规划愿景不谋而合:
要充分结合菜坝片区的景观生态资源、地形地貌特色、区位优势、现状以及规划交通条件等多重因素,遵循“以人为本、文旅融合、生态低碳、高新引领”设计原则,以重大文旅项目为先导,“引入新经济业态、培育新消费场景、提升新文旅体验”推动菜坝片区打造成为“产城人文”深度融合发展的新标杆。
打造文旅项目,菜坝不玩虚的——1000亩!
纸面上的一千亩好像轻飘飘,但举两个例对照:成都欢乐谷约765亩,自贡方特乐园约600亩!菜坝给的用地很壕!
为什么要用游乐场举例?今年3月份,方特乐园曾在高新区的规划沙盘上昙花一现,本就属于高新区的菜坝,正好预留1000亩文旅用地,这是巧合吗?
除了文旅项目,此次征集活动提到连接主城的交通骨架,此前岷江二桥通往菜坝的宜飞快速路已经通车,紧密串联起菜坝-老城区-上江北三地,此后五粮液岷江桥或许要来咯,本次征集范围图中,可以清晰看到中环线岷江桥的标注清。
前有宜飞路,后有五粮液岷江桥,菜坝才能真正与主城区密不可分!
而在征集活动范围还提出规划设计将融入概念性城市设计理念,从规划图中不难看出,涉及到菜坝老场镇,沿江的鱼尾坝、思茅坪等区域,整体住宅用地规划得多且均匀。
结合征集里的概念性城市理念,菜坝极可能会主要围绕这些区域统一打造住宅项目,未来的菜坝或是又一高端居住区了!
此次国际征集,面向全球优秀设计机构征集具备国际化视野、前瞻性思维的城市设计方案,在规划菜坝的同时,更助力高新区加快打造“国家级的晶硅光伏产业集群”和创建国家级高新区。
菜坝虽然前期发展滞缓,但是随着航空限高的彻底解除以及搭上高新区的“顺风车”菜坝的发展速度正在提升中。
本次全球征集城市设计方案,无疑是为菜坝的升级改造理出一条清晰线络!
这次的征集活动预计9月份提交设计成果,并组织专家评审会汇报蕞终方案!
菜坝---这个距离主城区不远,却沉寂多年的沿江小镇,或许正在奋力化茧,等到方案落地之时,让我们共同见证属于菜坝的“蝶变”!
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