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　　原标题：叙州区新地即将拍卖，7600元/m²起，总面积达200多亩！

　　宜宾最近拍地频繁，光是5月份就有2次土拍！叙州区、临港区、翠屏区各地块拍卖热火朝天，也有地块出现流拍情况，看来大家都是看着好地块进行争夺。

　　这不，6月10日又一地块进行拍卖。现在让我们来看看是哪个地块吧！

　　本轮拍地计划定于2021年6月10日（星期四）上午10时整，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。

　　本次为叙州区南部新区（北区）BQ09—06、BQ10—02地块，起拍价为7600元/m²，建筑面积容积率为大于1.0，小于2.5，建筑密度不大于20%，总计面积约204亩，属于二类居住用地。

　　从地段看，本地块位紧邻着南八路，顺着南八路可以直接到达高铁西站，南八路上可直达金沙江边，散步就不愁没去处了。还有挨着的南二街附近的东辰国际学校、大地坡公园，学校休闲都有了。旁边的铁路公路四通八达，交通出行方便。

　　拍卖的地块周围可以看出，配套设施上，宜宾西站就在附近，到外地旅游办事，买票即走~再看附近规划上有十里金沙公园、高铁体育公园、川师叙州附小，配套基本没话说，该有的都有。

　　加之绿地城际空间站的规划，它将在宜宾高铁西站的站前腹地打造出一个融合文化特色与时代发展的“城市新名片”、“城市会客厅”和产业新高地，成为宜宾核心交通集散枢纽、城市重要地标和对外展示窗口，且规模达到55万方，将要规划出四个核心产业功能，智慧旅游、跨境贸易、城市商业以及总部商务，是绿地西南商办体量最大的一个项目。

　　从这块地的竞品上来看，附近楼盘数量多达10多个！像丽雅·龙璟台、丽雅·龙汐台、碧桂园·时代之光等，还有刚刚被拍下的树德项目，这些楼盘有新楼盘也有在售楼盘，楼盘距离都不远，有些还都紧挨着。

　　一直以来，市场对于南部新区的发展前景都是比较看好，不然也不会吸引这么多楼盘入驻，所以对于之后南部新区这块的发展还是挺有期待性的。

　　最后对于此次拍卖的楼面地价，这个东西真的不太容易猜中！且此地块也算是政府降价拍卖的，去年地块起拍价是8030元/m²，最后流拍，今年拍卖还下调到7600元/m²，不知道最后情况怎样呀~

　　所以最后价格到底如何，让我们在6月10号那天来揭晓吧！

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