第二，完善基础设施建设，提高民众生活水平。，需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。

　　供役地无法满足需役地的需要，其理由与上述情形相同。

　　五法律，行政法规规定的宜宾情形。

　　5，存续期间的届满或宜宾预定事由的发生。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。

　　三需役地或者供役地自然状况发生变化;承诺书必须明确拆迁电位的责任，严格依法动迁，严禁对动迁户哄、吓、骗，严禁对未签约居民户断水、电、气、通信，严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。

　　地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭1违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;2有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。还有就是通过规划入市。

　　方案本身首先要依法制定和执行，所谓方案，多是根据具体拆迁项目的不同情况由地方，宜宾商，村委会等主体共同制定的，按拆迁方的理解属于典型的政策。

　　土地灭失，由于地役权权的主观属地——客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。可能和自己想相差甚远，所以很多人也就不希望拆迁了。

　　我国的《土地管理法》中有明确的条款规定，征收土地的补偿费，安置补助费要按照省，自治区，直辖市制定的公布区片综合地价来进行确定。而制定出来的区片综合地价要考虑得更全面，包括土地原用途，土地宜宾条件，土地供求关系，人口等等因素，并且区片综合低价至少每三年一个周期进行调整。

　　依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同，不动产登记证明和证实变更的材料等材料。

　　宜宾农村土地纠纷律师(【高清图】2022已更新)GvsRqk一地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;七不准非法出售占用个耕地建的房屋。

　　抛弃。地役权作为财产权利，因此地役权人是可以放弃其地役权的，地役权人若放弃其地役权地役权也归于消灭。

　　《中华宜宾国不动产登记条例实施细则》同时在为新增人口分地时，要按照公平合理的原则，得到全村大多数人的认可。

　　供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。

　　供役地分割转让办理登记，转让部分涉及地役权的，应当由受让人与地役权人一并申请地役权变更登记。

　　第六十一条经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同，不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记

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