要说电声厂，推地确实不容易，前期拆迁就是一个大坎。幸好，终于等到你，这片区域马上就要拍地了！

　　地块位于长江大道西段与滨江路之间，滨江公园、金沙江就在门口，是南岸已经越来越少的正面临江地

　　当然，这里距离大地坡公园、红山公园、鲁能生活广场、龙城生活广场、黄冈实验学校等都不远，配套上也有一定基础。

　　43亩袖珍弟，要修800多套房！

　　地块容积率3.0，居住舒适度还算适中，具体要看后续整体布局。最大计容建面近8.7万方，按照套均建面100㎡算，预计可以带来

　　，加上周围又多是多年前修建的房子，潜在购房者还是可以期待一波的。用地规划要求，地块建筑高度不大于80米。只看这个指标的线层的高层住宅。这种高度，看江、看对岸的视线还是很有保证的。

　　乍一看，12750元/㎡的起拍价还是有点吓人的。一些网友甚至要叨叨：地价都这么贵，那以后房子得卖多少钱一个平方哦？！

　　那么，这个价格到底贵不贵？2019年12月，南岸东区E-5-2-1地块（邦泰·誉府）拍卖，12000元/㎡起拍，成交价12010元/㎡，楼面地价约4289元/㎡；

　　2020年11月，南门桥片区A-3-5（C）地块（叙乐·璟庭）拍卖，起拍价8940元/㎡，成交价12000元/㎡，楼面地价约4138元/㎡。

　　当然，这是和南岸东西区方向的地块比较。如果朝大地坡方向看，这个起拍价的优势还更明显。且不说丽雅·龙璟台、丽雅·龙汐台楼面地价都是“6”字头，和电声厂这块地直线米左右泷门，当年成交的楼面地价也达到了5427元/㎡。综合看来，这块地还是有做头的。而且小道消息显示，关注这里的房企也不少，前几个月就有房企的投拓人员在探地。当然，到底哪些会报名？最终哪家房企拿到地？这就要9月8号的拍地现场，见分晓了！

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