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　　主编：谢 丹 编辑：刘亚妮 美编：马 祥

　　宜宾新彩印务有限公司2023年头部次资产公开招租公告

　　宜宾新彩印务有限公司（以下简称新彩公司）是位于四川宜宾南溪经济开发区（原罗龙工业园区）的新彩产业园的所有权人，拟就新彩产业园的厂房公开招租，现将招租有关事宜公告如下：

　　1.招租项目：新彩文化产业园厂房

　　2.厂房地点：四川宜宾南溪经济开发区（原罗龙工业园区）桂圆路1号

　　3.租金标准：一车间2楼租金为6元/平方米/月(含税）；三车间1-4楼租金为12.5-10元/平方米/月；综合办公楼租金为15元/平方米/月。

　　4.物业管理费：1.5元/平方米/月

　　6.厂房基本情况：公开出租的厂房（新彩文化产业园）位于宜宾市南溪区罗龙工业园，分别于2017年和2022年分两期建成投入使用。总面积47亩，可以对外出租的资产面积合计27751.14平方米，本次对外招租厂房建筑面积为27751.14平方米。

　　（1）在租赁期间，承租方按市场化经营方式，自负盈亏，承租方应按照合同约定支付租金等费用。本项目所涉及厂房和综合办公楼不得用作法律法规禁止经营的业态，其经营业态需报新彩公司同意。

　　（2）在确保使用安全的前提下，厂房和综合办公楼内的日常物业管理费及维修费事宜均由承租人自行负责。

　　（3）厂房和综合办公楼出租按季度缴纳租金，先付后用。承租人（成交人）须于合同生效后的5个工作日内支付一个季度租金，后续租金须在提前7日内付清下一季度的租金。

　　（4）厂房和综合办公楼租金每满三年调整一次，调整方式为定额上调，即在原租金单价的基础上递增1元/平方米。

　　（5）厂房和综合办公楼出租需缴纳履约保证金。承租人在确定承租后7日内缴纳租赁履约保证金并签订租赁合同，租赁履约保证金金额为1个月的租金，押金须在签订合同当日缴纳。

　　交款方式：租赁履约保证金应通过承租人基本账户以银行转账或现金方式交纳。

　　（6）在租赁期间，承租方须独立经营，不得分割、转租厂房。

　　8.租赁交付标准：本次租赁范围内建筑均为现状交付

　　二、参加公开招租的承租人资格要求

　　1.具有独立承担民事责任能力的企业组织或个人，取得从事经营范围所需的国家法律法规规定的相关证照（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等）。

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

　　4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5.法律、行政法规规定的其他条件：报名单位及个人不得具有行贿犯罪记录。

　　地址：四川省宜宾市叙州区南岸长江大道中段27号

　　主办：宜宾日报社 地址：宜宾市长江大道中段27号 邮编：644002

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