“荒废了多年的保管室租赁出去，给我们村集体经济增加了40万元的收入，真是好事。”日前，宜宾市翠屏区菜坝镇菜利村6组的一宗闲置厂房租赁项目，在成都农村产权交易所宜宾所成功挂牌流转。菜坝镇菜利村党支部书记黄祖彬说，闲置多年的集体资产终被盘活，实现了集体资产保值增收，也为“沉睡资产”注入了一股“活水”。

　　在菜坝镇菜利村6组，闲置的厂房离菜坝镇场镇不远，面积约1500平方米，除了临街的院墙比较完整，厂房内部由于年久失修、缺乏管理，部分房屋已出现破损。黄祖彬介绍，之前该处是村上的保管室，已荒废多年。一直以来，对于如何处理这个厂房，村里一直很是头疼。

　　“我们一直都在积极想办法盘活此次资产。”黄祖彬说，厂房位于场镇周边，人流量大，长期没人管理，也存在安全隐患。与此同时，从事再生资源回收处置业务的资阳个体户王鑫也在宜宾四处寻找厂房，因为行业需要，他希望厂房离市区较近且交通便利。

　　2021年8月，随着两项改革“后半篇”文章工作不断推进，一个服务于宜宾市农村产权制度改革和涉农产权交易的功能性国企平台——成都农村产权交易所宜宾所，开始在宜宾市范围内收集各类集体闲置资产信息。

　　“菜坝镇菜利村这个闲置资产，我们通过实地勘察后，收集到了农交所平台。”成都农村产权交易所宜宾所副总经理张方贵介绍，投资人通过该平台，了解到了菜坝镇此处闲置厂房，在双方详细深入了解后，很快就成交了。

　　王鑫介绍，一直都想找个仓库堆放工程物料，但离市区的厂房且租金合适的仓库很难租到，而菜坝镇这个仓库比外面的价格有优势，同时通过平台交易，对租赁双方都更有保障。

　　2021年12月，成都农村产权交易所分别向受让方王鑫、出让方代表黄祖彬颁发《农村产权交易鉴证书》。流转价格为每年4万元，期限10年。

　　闲置多年的集体资产终被盘活，菜利村也有了一笔总额40万元的集体收入。尝到甜头的黄祖彬开始积极组织村民，对全村其他闲置资产进行统计梳理。

　　“我们准备把产权明晰的集体资产，如鱼塘、闲置房屋，都统计出来。”黄祖彬表示，接下来该村将唤醒“沉睡”资源，做到“物尽其用”、增值保值，充分发挥闲置资产效益，为乡村振兴增添动力和活力。（叶昌荣）

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