首付预算=净首付+税费+其他费用

　　净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照蕞多可贷款金额计算；

　　银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；

　　税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；

　　其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

　　联系我时，请说在赤壁房网上看到的，谢谢！

　　博物馆对面北渠小区七楼住房一套出租或出售，其中租金3000一年，售价7万。简装修，面积约120平方米

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　　净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照蕞多可贷款金额计算；

　　银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；

　　税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；

　　其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

　　%基点基点（浮动值）自2019年10月8日起，商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率（4.9%）*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。。

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