最高溢价率60.2%，中梁、邦泰、佳乐分食宜宾临港区3宗宅地。

　　乐山国资、峨眉山国资兜底乐山市4宗涉宅地。

　　根据中地数据统计，昨日（6月19日），宜宾成交3宗宅地，总面积302.9亩，总成交金额19.7亿元；乐山成交4宗涉宅地，总面积304.5亩，收金9.0亿元。

　　中梁、邦泰、佳乐分食宜宾临港3宗宅地

　　宜宾市临港经开区3宗宅地合计303亩，吸引了邦泰、领地、中梁、碧桂园等房企参拍。最终，中梁以4.1亿元竞得TD-A-05-03地块，成交楼面价4024元/㎡，溢价率60.2%；邦泰以10.4亿元竞得SC-F-02-02地块，成交楼面价4272元/㎡，溢价率58%；佳乐以5.2亿元竞得C-01-02地块，成交楼面价4090元/㎡，溢价率29.6%。

　　C-01-02地块位于环城路东南侧，长江大桥北岸，与宜宾市第二人民医院妇女儿童院区隔路相望，是3宗地中起拍楼面价最高的地块；由佳乐以5.2亿元竞得，折合单价545万元/亩，成交楼面价4090元/㎡，溢价率29.6%。

　　根据中地数据监测，宗地周边暂无在售楼盘。

　　SC-F-02-02地块位于四川轻化工大学对面，占地面积146.15亩，是本次拍卖中占地面积最大的地块；由邦泰以10.4亿元总价斩获，成交楼面价4272元/㎡，溢价率58%。

　　TD-A-05-03地块位于宜宾市第七中学东侧，紧邻盛世临港，由中梁以4.11亿元竞得，成交楼面价4024元/㎡，溢价率60.2%。

　　宗地周边已有多个成熟小区，包括地中海蓝湾、青年城、金凤凰B区等，配套设施完善，同时该宗地自带3%（建面不超过3601㎡）的商业配套，能满足本身的基本生活便利。

　　临港是宜宾土地市场较活跃的区域之一。2018年，临港全年供应土地28宗，面积4801亩，土地出让价款约37亿元；全年商品房备案10126套、65万平方米。

　　2019年，吸引了恒大、四川铁投、邦泰等多家房企在此区域拿地。年初，华润拿下白沙湖旁328亩商住地将修建万象天地。

　　临港经济开发区位于宜宾市主城区东部，长江、岷江、金沙江三江交汇口北岸，是宜宾市“一心八组团”中白沙及志城港组团的核心。

　　根据今年年初最新规划，临港辖区面积由原有的96平方公里拓展到168平方公里，新区规划面积将达到500平方公里。凉姜镇、石鼓乡也正式纳入临港新区核心管辖区。

　　新区“以一轴、一核、两带、多组团”为整体规划，围绕“一心两翼五组团”空间结构，以宜南快速路为黄金中轴线，划分港东、港西两大组团。

　　此外，新区的各类配套设施也正在逐渐完善：

　　在产业设施方面，宜宾智能终端产业园至今为止已落地138国内知名企业，2020年产值有望破千亿。

　　在商业建设上，临港中央、临港新天地、恒旭五星级酒店、盛世临港、众生商业广场等大型商业综合体的相继到来，同时，华润计划在白沙湖旁修一座万象天地，大大加强了临港区域商业配套的基础建设。

　　在交通建设方面，临港未来将新增3座长江大桥(盐坪坝长江大桥、菜园沱长江大桥、挂弓山长江大桥)，除了大桥建设外，渝昆与川南城际两条高铁，也将在临港交汇。

　　在生态资源方面，挂弓山、洗马池、白塔山、龙头山、白沙堰湿地、白沙湖文化体育、长江滨江带七大生态大境交错坐落于临港。

　　值得一提的是，近日，临港经开区与深圳市天珑移动集团正式签署投资协议，双方将在临港经开区布局天珑西南5G研发中心项目，总投资3亿元，将按照80%本地大学生人才，20%引入科研人员的模式开展，建设包括实验室建设、平台建设、研发团队建设等内容，研究大规模毫米波技术和算法等5G核心技术和专利。目前项目场地已开工建设，预计今年年底投入运营。

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