为盘活集体资产，增加群众收益。受玉溪市红塔区大营街街道郭井社区居民委员会委托，云南玉洋项目管理咨询有限公司代理对大营街郭井社区玉洛路旁空闲厂房、场地招租（二次）项目向社会公开招租，欢迎有兴趣的单位及个人参与竞租洽谈。

　　1.项目名称：大营街郭井社区玉洛路旁空闲厂房、场地招租（二次）

　　2.场地概况：本地块位于大营街郭井社区甸尾村玉洛路旁，交通便利，水电畅通，大型货车方便进出。场地、房屋占地总面积为7062平方米，房屋有办公楼一幢，厂房4幢。场地内现有变压器两台（50KVA和160KVA），矿泉水取水井一眼（已办理《取水许可证》）。具体使用请咨询招租方。

　　3.租赁期限：租期20年，以合同签订之日起计算。

　　4.竞租价：起拍价￥21万元/年，竞租举牌每次加价￥1000元或倍数。

　　5.租金递增方式：（租金每五年递增一次10%，在上五年的年租金基础上递增10%....共四个档次）

　　1.具有独立承担民事责任能力，具备有效营业执照的法人、企事业单位和其他组织及个人均可报名参加本项目竞租。

　　2.竞租人须具有良好的商业信誉：竞租人须未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入严重违法失信行为记录名单；;

　　3.竞租人竞租时须提***拟使用方案承诺，否则招租方有权否决其竞租。

　　14:00--17：00（节假日除外）(报名截止时间后将不再受理报名)

　　2.地点：云南玉洋项目管理咨询有限公司（右冯新村B区2幢2号3楼）

　　3.报名方式：现场获取，报名费为￥800.00元，售后不退。

　　4.报名时须携带（1）营业执照或其他组织原件副本；（2）法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件；

　　竞租截止时间：2024年03月11日10：00分（竞租时间）

　　竞租地点：云南玉洋项目管理咨询有限公司（右冯新村B区2幢2号）

　　本项目竞租前须缴纳竞租保证金￥30000.00(大写:叁万元整）

　　竞租人应于竞租截止时间前将竞租保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户：账户名称：云南玉洋项目管理咨询有限公司开户行：云南红塔银行股份有限公司兰溪支行（账号：1）

　　注：竞价成功者竞租保证金保证金可转为当年租金；竞租落榜者全额无息退还，竞价成功后毁约者一律不退，如竞得承租权而又反悔不租场地者，竞租保证金不退还，归招租人集体所有。只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价。

　　1.竞租方式:(多轮竞价)，竞租每轮加价幅度￥1000元或倍数。竞租人报价由代理记录并公布每轮报价，每轮报价时长不超3分钟，超过3分钟后加价的，以现场蕞终蕞高价确定中标人。

　　2.矿泉水取水井资源不在本次招租范围内，若承租方需要使用，按1元/立方米的标准收费（资源费及开******产生的税费由承租方承担）。

　　3.本项目招租成功后，承租方须维持原貌经营，如须改变现状，须征得招租方书面签字盖章同意意见方可实施。

　　4.招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续.

　　5.本项目招租成功后，承租方须守法经营。必须符合农业、土地、环保、规划等政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。承租方如需投资扩建房屋设施，必须按照政府要求取得合法手续，方可建盖;如未办理相关手续进行建设，被政府强制整改的，产生的整改费由承租方自行承担;

　　6.合同期内如遇国家、政府征收征用，承租方应给予积极配合。招租方原有的土地及房产的拆迁补偿归招租方所有，承租方在合同期内新建各类房屋设施的拆迁补偿归承租方所有。政府征收征用后，招租方退还承租方当年未使用期限内的租金

　　7.在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时开******产生的税费由承租方承担。

　　8.中标者需向招租代理缴纳招租代理费￥3000.00元。

　　9.承租方需先缴纳租金后使用，签合同前承租方需缴纳合同履约保证金：￥50000元（伍万元整），合同期20年满后经招租方验收合格并办理相关移交手续后无息退还。

　　本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在郭井社区居委会、小组公示栏张贴公告。

　　八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

　　招租单位：玉溪市红塔区大营街街道郭井社区居民委员会

　　联系人：白家旺电话：（现场踏勘联系人）

　　招租代理机构：云南玉洋项目管理咨询有限公司

　　地址：玉溪市红塔区玉江大道右冯新村B区2幢2号

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