联东U谷•北京金桥科技园（通州）厂房、办公楼、研发楼租售
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联东U谷 • 北京金桥科技园（通州）厂房、办公楼、研发楼 租售
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联东U谷•北京金桥科技园，位于亦庄产业新城核心，是联东集团打造的个专业综合性产业园区。园区总建筑面积100万平米，主力产品为标准厂房、中试研发、企业独栋、商务配套，从独栋到双拼，户型以800—4000平米多重体量独栋空间，满足不同企业需求。项目依据环渤海经济发展区域的中枢地位，园区具有10余年高新科技开发基础，目前已聚集400余家企业，形成高新技术企业集群化、智能制造、电子通信、医药生物、文化创意等四大产业集群。进一步吸引等产业的快速发展，全面提升亦庄新区乃至北京的经济实力，打造环渤海门户的总部经济生态综合体。
【项目情况】：占地1300亩，建筑面积100万平米，地处亦庄马驹桥核心--金桥科技产业基地内，坐守亦庄新城核心，公路、城铁、铁路、航空、水运等多种交通，组成的立体交通网络。目前已开发建设完毕，入住企业600多家。
【面积区间】：530平、790平、860平、1000平、1230平、2230平至整栋面积18000平米，面积可自由分割，组合。
【配电及用途】：动力电，双回路，配备8部电梯（4客4货，客梯载重3吨，客梯1吨，客货分离，独立区域）可用于办公、研发、中试、*、生产加工、展示、医疗器械、仪器仪表检测、电商、仓储等，可排风排气，可环评。
项目坐落于北京亦庄新城核心区域。北京东南工业产业带核心位置，京津塘高速公路与北京城市六环路交汇处，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。
《中共北京市委、北京市人民政府关于印发加快科技创新构建高精尖经济结构系列文件通知》北京市人民政府办公厅2017年12月20日
《“智造100”工程实施方案》北京市人民政府办公厅2017年5月15日
《北京市推进两化深度融合推动制造业与互联网融合发展行动计划》北京市人民政府办公厅2017年8月28日
《中关村国家自主创新示范区人工智能产业培育行动计划（2017-2020年）》北京市人民政府办公厅2017年10月18日
《北京市“十三五”时期高技术产业发展规划》北京市发改委
《北京市“十三五”时期工业转型升级规划》北京市发改委
《北京市“十三五”时期新能源和可再生资源发展规划》北京市发改委
◎ 科学规划内部空间格局，人、货动线分离
◎ 公共区域高档精装修，提升企业形象，节省企业成本
◎ 面积分割灵活，最小面积可200-300平米
◎ 多户型布局合理，可满足研发型及商务办公型企业多种需求
◎首层较高层高满足企业研发需求，标准层层高适合企业办公需求
◎内设独立品牌通力电梯，打造私密型研发空间
◎各层独立卫生间，干湿分离，营造整洁研发环境
◎超宽柱距，户型方正无障碍，便于空间划分
◎ 800-4000平米企业独栋，可分割购买，保障企业生产研发需求
◎外立面真石漆+石材，彰显企业形象与气质
◎ 首层超高设计，给企业带来更多扩容空间
◎ 花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名
物业保障服务：提供定制物业服务，除了园区水电、安全等，还可以提供会议、商务等多种服务；
园区窗口服务：包括手续代办、税务、专利申请等多种服务
信息平台服务：定期园区企业交流会 发布行业信息等
咨询培训服务：定期政策解读法规培训
人才招募服务：2次/年千人招聘会 解决企业人才用工之困
园区文化服务：不定期主题节日园区文化活动 解决企业文化建设之困
址:北京市房山区城关产业新城大件路附近
联东集团（LIANDO GROUP），创立于1991年，是中国产业园区专业运营商。以“联东U谷”为核心品牌，致力于支持中国实体经济发展，专注园区产业运营、服务中小制造企业，已在全国 40 多个城市投资运营产业园区超过230个，引进制造业企业和科技型企业超过10000家。 欢迎关注微信公众号：厂库选址。 联系电话：（同微信）
北京市平谷区中关村科技园区平谷园兴谷A区6号-195
45581-03-18至无固定期限
资产管理；项目投资；出租办公用房。房地产开发及销售自行开发的商品房。商务信息咨询；企业管理；专业设计服务；建设工程设计。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；建设工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
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