个人出租房产税率是房产税百分之十二及个人所得税百分之二十。对个人出租住房，不用区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。1、房屋租赁是指房屋所有者或操作者将其所经营的房屋转让给房屋的使用者，房屋使用者定期支付一定的租金，从而获得房屋的所有权和使用权，属于以房屋使用价值为基础的零星销售。2、根据财政部和国家税务总局的相关政策，个人租赁房屋，不分用途，按照3%的税率，减半征收增值税。3、个人出租房屋的租金收入，按房产税12%、增值税5%、物业租赁个人所得税20%。出租房屋未缴税会产生怎样的法律影响1、出租人逾期不交纳税款，依照《中华人民共和国税收征收管理法》第32条，经税务部门责令限期缴清的，并在逾期不缴的情况下，按每日加收滞纳金的5%作为滞纳费。2、如果出租人不按时缴纳税款，依照《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条，经税务部门责令限期改正的，可以处二千元以下的罚款；3、出租人隐瞒房屋、出租人有未如实申报、未如实申报的，按偷税罪处罚；情节较重的，移送司法机关处置。1、注册地在本市以外的单位，在签订房屋租赁合同后，应当到住房租赁主管部门进行税务登记。个人住房租赁者应按照有关规定向住房租赁主管部门申请不动产租赁合同，并在此期间申报各项税费，并取得《纳税申报卡》。2、出租人持《房地产租赁合同》、缴税凭证（原件和复印件）到征收部门办理。3、出租人在出租期间，若发生合同变更或解除，须于十日内向承租人提出申请。不按照有关规定办理停车手续，视为租赁。总之，很多人都有自己的房子，把房子租出去，也能赚一笔钱。这是一种个人的财产，需要交纳个税、物业税、增值税等。根据现行的税收政策，增值税为3%，而物业税为12%。因未尽到应交税义务而导致租金拖欠的，将被征收滞纳费

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