原标题：【招租公告】同路工业区B2（2）栋第5层厂房及配套宿舍物业招租信息公告

　　同路工业区B2（2）栋第5层厂房及配套宿舍物业招租信息公告

　　深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区同心路同路工业区

　　2019年10月17日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件，每次延长信息公告期限5工作日，蕞多不超过2个周期）

　　1、深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同心路70号同路工业区B2（2）栋第5层厂房物业，计算租金面积1261.6㎡，租赁用途为工业厂房，有房地产证，目前租期至2020年3月31日；2、深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同心路70号同路工业区B栋宿舍共3间房（房号为716、717、718号房），计算租金面积165㎡（按原承租合同面积计租），租赁用途为宿舍。有房地产证。目前租期至2020年3月31日。

　　宿 舍：165㎡（按原承租合同面积计租）

　　20409元/月，即工业厂房：15元/㎡/月，宿舍：9元/㎡/月（合同期内厂房租金第2年递增6.67%，宿舍租金不递增）

　　1、垃圾清运费以厂房为标准人民币0.5元/㎡/月；电梯维保费人民币400元/层/月；2、租金支付方式:每月5日前转账支付。

　　挂牌期满,如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方

　　挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

　　经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.

　　《深圳市泰新利物业管理有限公司领导班子工作会议纪要》（深泰物会纪〔2019〕27号）

　　依法注册并正常经营的企业，具有3年以上经营工厂经验，纳税正常，并出示近2年或以上缴税证明，在出租方无不良记录。

　　意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

　　1、营业执照副本复印件（核原件）；

　　2、企业机构代码证副本复印件（核原件）；

　　3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；

　　5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

　　6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

　　9、3年以上经营工厂经验证明材料（如提供租赁合同关键页复印件等）

　　1、 使用性质符合房屋结构、环保和国家法律法规；

　　2、 该物业整体出租，不得分租、转租；

　　3、 当地相关部门严禁的其他事项；

　　4、 无粉尘、无异味污染、无易燃易爆安全危险物品行业；

　　5、 租赁合同书及合同补充协议约定事项；

　　6、 承租方需确保达到消防安全需求，杜绝安全隐患；

　　7、 物业如遭遇其他不可抗因素、或相关文件通知须搬迁等，合同即时终止，双方互不承担责任，承租方须无条件退场。

　　1、承租行业必须符合房屋设计及重量荷载，不得有排放油污、粉尘、气味等环保影响项目；

　　承租方须向出租方缴纳两个月（租金数额）租赁保证金、半个月（租金数额）租赁房屋损毁押金、一个月（按年平均水电费）水电保证金；3、因上级主管部门审批租赁流程延误而影响正常签约，且承租方为原租户情形的，原合同届满日等同新合同费用标准起租生效日，承租方须按此日期交付新的标准租金和相关费用。

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