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1084亩!22块!宜宾将推一批商住用地在南部新区、天柏、纸厂片区

admin8个月前 (09-29)产业新闻45

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  原标题:1084亩!22块!宜宾将推一批商住用地,在南部新区、天柏、纸厂片区...

  2020年10月14日 星期三农历八月二十八

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  之后,宜宾计划推出22块商住用地

  涉及南部新区、天柏、纸厂、南门桥片区...

  当下宜宾手工统计,如有出入,请以规划文化为准

  据相关资料显示,宜宾计划推出22块商住用地。

  分别是天柏组团黄桷庄单元、翠屏区环长江旅游景观大道起步广场、纸厂二期、叙州区南门桥片区、南部新区(北区)、南溪区这几个地方。

  10月27日将拍卖,有大约160套限价房

  宜宾市天柏组团黄桷庄单元地块,离德福公元、南山星城、东兴家园小区很近,总用地面积约168.8亩,由三宗细分地块组成,分别是:TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05。

  据宜宾市自然资源规划局土地出让文件显示,天柏组团黄桷庄单元地块将于10月27日进行公开拍卖,起拍价为6000元/㎡。

  TC-24-01,为二类居住用地,需要配建一个12班的幼儿园。

  TC-24-02,为居住商业混合用地,需要配建一个建筑面积不低于2000㎡的农贸市场。

  TC-24-05,为二类居住用地,需要配建社区医院。

  本次进行拍卖的天柏组团黄桷庄单元地块,还需要大约160套定向商品房,定向销售价格为6800元/㎡。

  这几块地的位置可以说是老城核心居住区域,周边教育、交通、公园等配套都较为成熟。

  南部新区(北区),将推640亩地

  10月21日将拍卖,大约会修1万多套新房

  南部新区(北区)BQ24-07地块,为二类居住用地,总用地面积140亩,容积率3.1,大约会修两千多套房子,起拍价为10910元/㎡。

  这块地需要配建6800元/㎡的定向商品房。

  位置还是可以,在金沙江大道旁边,离鸿山·金域华庭也不远。

  南部新区(北区)BQ26-04地块,为二类居住用地,总用地面积122亩,容积率2.5,大约会修2000套房子,起拍价为9030元/㎡。

  这块地需要配建6800元/㎡的定向商品房,以及一个12班幼儿园。

  这块地的位置就挨着前面说的那块,BQ24-07地块。

  南部新区(北区)BQ09-06、BQ10-02地块,为二类居住用地,总用地面积204亩,容积率2.5,大约会修3400套房子,起拍价为8030元/㎡。

  这块地需要配建安置房,以及一个12班幼儿园。

  挨着东辰学校和丽雅·龙汐台,离金沙江公铁两用桥、宜宾西站、绿地比较近。

  这四块地,挨着金沙江公铁两用桥南连接线,在外江路旁边。

  BQ21—03,为二类居住用地,容积率2.3,大约会修1027套房子。

  BQ21—04,为二类居住用地,容积率3.1,大约会修1240套房子。

  BQ21—05,为二类居住用地,容积率2.6,大约会修1178套房子,需要配建一个12班幼儿园。

  BQ21—06,为商业用地,容积率不大于2.0,需要配建一个农贸市场。

  自持商业,可能会修酒店、写字楼、会议中心

  翠屏区环长江旅游景观大道起步广场F-2-1地块,为商业居住混合用地,总用地面积116亩,容积率大于1.0且不大于2.5,起拍价为5230元/㎡。

  这块地离岷江大桥比较近,挨着丞相祠和流杯池公园,离宜宾学院也不远。

  这块地需要自持集中商业建筑面积不低于10000平方米,商业商务类建筑经营业态建议为酒店、写字楼、会议会展中心。

  也就是说这块地以后不仅有住房,还会修酒店等商业建筑。

  宜宾市旧州组团纸厂片区控规二期地块,在纸厂一期(恒大·御景半岛)旁边,总用地面积约247.2亩,由7宗细分地块组成,分别是:A-02-03-02、A-02-04、A-02-07-02、A-02-08、B-01-03、B-01-04、B-01-05。

  其中B-01-04地块商业业态以酒店(五星级以上)、商务办公、购物中心为主,而且这块地限高168-170m,按照这个限高高度,估计会诞生一个新的地标建筑哦。

  我们都晓得纸厂一期,就是现在正在卖的恒大·御景半岛,全是精装房,而且一期一开盘就全部卖完了。

  那大家猜测一下,恒大会不会继续拿下纸厂二期,整体进行开发呢?

  纯居住用地,大约会修470多套房子

  南门桥片区A-3-5(C)地块,为二类居住用地,总用地面积25亩,容积率不大于2.9,大约会修470多套房子,起拍价8940元/㎡。

  这块地是以前宜宾职业技术学校(龙湾校区)的操场,离新世纪百货、东方时代广场都比较近,周边的配套很完善。

  这四块地在南溪滨江路旁边,离漂海楼很近。

  XC-D-11-05,为居住用地,容积率1.5,大约会修300套房子。

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