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　　原标题：1084亩！22块！宜宾将推一批商住用地，在南部新区、天柏、纸厂片区...

　　2020年10月14日 星期三农历八月二十八

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　　之后，宜宾计划推出22块商住用地

　　涉及南部新区、天柏、纸厂、南门桥片区...

　　当下宜宾手工统计，如有出入，请以规划文化为准

　　据相关资料显示，宜宾计划推出22块商住用地。

　　分别是天柏组团黄桷庄单元、翠屏区环长江旅游景观大道起步广场、纸厂二期、叙州区南门桥片区、南部新区（北区）、南溪区这几个地方。

　　10月27日将拍卖，有大约160套限价房

　　宜宾市天柏组团黄桷庄单元地块，离德福公元、南山星城、东兴家园小区很近，总用地面积约168.8亩，由三宗细分地块组成，分别是：TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05。

　　据宜宾市自然资源规划局土地出让文件显示，天柏组团黄桷庄单元地块将于10月27日进行公开拍卖，起拍价为6000元/㎡。

　　TC-24-01，为二类居住用地，需要配建一个12班的幼儿园。

　　TC-24-02，为居住商业混合用地，需要配建一个建筑面积不低于2000㎡的农贸市场。

　　TC-24-05，为二类居住用地，需要配建社区医院。

　　本次进行拍卖的天柏组团黄桷庄单元地块，还需要大约160套定向商品房，定向销售价格为6800元/㎡。

　　这几块地的位置可以说是老城核心居住区域，周边教育、交通、公园等配套都较为成熟。

　　南部新区（北区），将推640亩地

　　10月21日将拍卖，大约会修1万多套新房

　　南部新区（北区）BQ24-07地块，为二类居住用地，总用地面积140亩，容积率3.1，大约会修两千多套房子，起拍价为10910元/㎡。

　　这块地需要配建6800元/㎡的定向商品房。

　　位置还是可以，在金沙江大道旁边，离鸿山·金域华庭也不远。

　　南部新区（北区）BQ26-04地块，为二类居住用地，总用地面积122亩，容积率2.5，大约会修2000套房子，起拍价为9030元/㎡。

　　这块地需要配建6800元/㎡的定向商品房，以及一个12班幼儿园。

　　这块地的位置就挨着前面说的那块，BQ24-07地块。

　　南部新区（北区）BQ09-06、BQ10-02地块，为二类居住用地，总用地面积204亩，容积率2.5，大约会修3400套房子，起拍价为8030元/㎡。

　　这块地需要配建安置房，以及一个12班幼儿园。

　　挨着东辰学校和丽雅·龙汐台，离金沙江公铁两用桥、宜宾西站、绿地比较近。

　　这四块地，挨着金沙江公铁两用桥南连接线，在外江路旁边。

　　BQ21—03，为二类居住用地，容积率2.3，大约会修1027套房子。

　　BQ21—04，为二类居住用地，容积率3.1，大约会修1240套房子。

　　BQ21—05，为二类居住用地，容积率2.6，大约会修1178套房子，需要配建一个12班幼儿园。

　　BQ21—06，为商业用地，容积率不大于2.0，需要配建一个农贸市场。

　　自持商业，可能会修酒店、写字楼、会议中心

　　翠屏区环长江旅游景观大道起步广场F-2-1地块，为商业居住混合用地，总用地面积116亩，容积率大于1.0且不大于2.5，起拍价为5230元/㎡。

　　这块地离岷江大桥比较近，挨着丞相祠和流杯池公园，离宜宾学院也不远。

　　这块地需要自持集中商业建筑面积不低于10000平方米，商业商务类建筑经营业态建议为酒店、写字楼、会议会展中心。

　　也就是说这块地以后不仅有住房，还会修酒店等商业建筑。

　　宜宾市旧州组团纸厂片区控规二期地块，在纸厂一期（恒大·御景半岛）旁边，总用地面积约247.2亩，由7宗细分地块组成，分别是：A-02-03-02、A-02-04、A-02-07-02、A-02-08、B-01-03、B-01-04、B-01-05。

　　其中B-01-04地块商业业态以酒店（五星级以上）、商务办公、购物中心为主，而且这块地限高168-170m，按照这个限高高度，估计会诞生一个新的地标建筑哦。

　　我们都晓得纸厂一期，就是现在正在卖的恒大·御景半岛，全是精装房，而且一期一开盘就全部卖完了。

　　那大家猜测一下，恒大会不会继续拿下纸厂二期，整体进行开发呢？

　　纯居住用地，大约会修470多套房子

　　南门桥片区A-3-5（C）地块，为二类居住用地，总用地面积25亩，容积率不大于2.9，大约会修470多套房子，起拍价8940元/㎡。

　　这块地是以前宜宾职业技术学校（龙湾校区）的操场，离新世纪百货、东方时代广场都比较近，周边的配套很完善。

　　这四块地在南溪滨江路旁边，离漂海楼很近。

　　XC-D-11-05，为居住用地，容积率1.5，大约会修300套房子。

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