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　　政策方面：2月政策救市力度持续加码。多地调整公积金贷款政策，结合LPR房地产融资协调机制共同推动行业企稳回暖。

　　2月5年期LPR报价下调至3.95％，创下了单次历史最大降幅，下调幅度超出市场预期，而LPR上一次调整要追溯到2023年8月。此举有助于进一步促进房贷申请和消费，对于后续购房市场的活跃也有积极作用。

　　2月5日，成都住建发布关于公开征求《成都市出让土地建设条件基本要求（2024年第一版）》意见建议的通知，其中提出，中心城区以及东部新区范围内，建筑高度大于33米的住宅建筑须首层架空，小于等于33米的住宅建筑首层架空建筑面积不小于该部分建筑首层建筑面积的10％，此举提升房屋品质的同时，也让底跃、底层产品再难看到。

　　土地市场方面：2月成都涉宅供地节奏缓慢，仅供地4宗约191亩；当月仅底价成交1宗彭州地块。

　　住宅市场方面：2月受春节假期影响，住宅市场供销量价环比均下滑，其中天府新区住宅供应端0新增。

　　分区来看，供应量最大的是新都区和武侯区，成交量最大的是成华区和天府新区，而锦江区和高新区住宅成交均价双双破3，分别为33392元／㎡和31442元／㎡。

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　　受假期影响 2月成都供地放缓 住宅供销量价均下滑

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