用地性质有商务、商住、商业和居住用地四种，

　　这次拍卖的二期地块，在靠近戎州桥一侧，包括两块居住用地，两块商住用地，两块商务用地和一块商业用地。

　　这次是7块地合并，以总价的形式拍卖。

　　拍下这几块地之后，华侨城也要负责代建任务，包括幼儿园、三块公园绿地和市政道路等。

　　商业体量也相当大，包括22935㎡（约34亩）的商务用地，和33993㎡（约51亩）的商业用地。

　　并且明确要求商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的30%。自持商业由土地竞得人整体经营、不得分割出售，自持时间自竣工验收投入使用后不低于5年。

　　华侨城在三江口CBD，无论是拿地方式，还是在区域建设中承担的角色，都类似于绿地在南部新区的角色，大量的代建和自持项目，也非常考验开发商的实力。

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　　项目位置：叙州区三江口CBD中央商务区

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