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拒绝“吃老本”?上江北正在下一步大棋只是……

admin6个月前 (09-29)产业新闻16

  对于绝大多数老宜宾来说,上江北是一个蕞宜宾又蕞不宜宾的存在。

  这里,依然顽强保留着工业时代宜宾的城市印记,但同时,当城市区划调整、新区迅猛发展之际,上江北的老城核心身份却在逐渐褪色。

  如果让你仔细回忆一波,在抛开恒大的“现眼”之外,上江北如今还会以怎样的方式上头条?

  当然,除了那季节性的人工网红打卡地花海外,这片宏大的区域,似乎已经从具象化的模样变成了抽象化的名词。

  自从南岸和三江新区,相继从翠屏区划离,翠屏区仅剩老城区和江北了。因此城市建设的主战场也自然聚焦到上江北。但时至今日,谈起上江北,大家的头部个印象还是“较落后”。

  诚然,在宜宾的高速发展中,上江北似乎很有一段时间找不到自己的方向,渐渐掉队被遗忘,但曾经的上江北,繁华程度比如今的南岸、三江新区只多不少......

  除却老城区,江北的发展历史算是比较早的,老宜宾口中的“五朵金花”就有上纸厂、五粮液两朵金花在上江北(如果算上三江新区那么天原、下纸厂也在江北)。

  始建于1944年,中国头部家自己设计、自己施工的新闻纸厂、宜宾头部家上市公司等等这些重磅头衔加身的上纸厂,那时是实实在在带动过上江北的辉煌,现在年轻人吐槽上江北没有电影院,殊不知电影院其实上江北遥遥领先——上纸厂当年就自配厂区电影院,上江北没有电影院是后面的落寞......

  而五粮液就更不消说了,至今仍然是宜宾支柱企业之一。

  但也正是因为大厂带动区域,导致上江北时至今日更多是老厂区职工的“故土”,上江北人民相较于宜宾其他区域居民来说,其实对脚下这片热土更有归属感,更不愿离去,这是一种奋斗者对自己一手建设的成就深深自豪的情怀。

  后来的事大家或多或少都有了解,大厂的尘嚣散去,上纸厂整体搬迁,原址打造成宜宾城市新名片——酒都特色文化街区,但受恒大的世纪暴雷影响至今仍未彻底呈现。上江北的发展真可以用命运多舛来形容,一切规划都看似挺好,但总有意料之外的事增加难度。

  ▍恒大酒文化街区效果图不知何时成真

  更是有人调侃“翠屏区打下的江山,一半分给了临港,剩下一半的一半分给了叙州区”。

  总的来说,上江北也曾辉煌过,但“好汉不提当年勇”,我们上述所谓“辉煌”发生还是局限在上江北旧州片区。现如今的江北区域建设如何?目光还是要往上江北更深处寻找——岷江新区!

  近些年,上江北发展的重心早已悄然聚焦到岷江新区,北至象鼻物流园区,南至酒圣路,西至红坝路,东至观斗山催科山,规划面积19.388平方公里,人口容量17.9万。作为宜宾的北大门的岷江新区起点甚高。

  按照新的控规修编及城市设计,上江北的岷江新区将建成产居之城、公园之城、智慧之城、活力之城、文教之城。如今来看,实现了多少?

  产业人居方面,产业有五粮液做支柱,人居江北此前可谓是远达的重仓区域,如今阳光、正和、丽雅等优秀开发商多点开花,人居梯度宽,质量还是高。

  政务服务方面,去年政务中心大楼的投用,岷江新区集中了公安局、法院、卫健等翠屏区的大部分政务部门。

  商业综合方面,可以说旧州片区“没有商业体”但岷江新区可是实打实有着吾悦广场(在建)、XIN立方数字文化中心、芳华里、华彩城等大型商业综合体和商街。

  基础教育方面,成都外国语学校、新四中(在建)、鲁家园幼儿园、人民路小学先后入驻岷江新区。

  但是规划始终是规划,如今真正呈现其实有限:政务中心xin立方如今已经亮相,拟业态涵盖了商业街、电影院、酒店、图书馆、文化馆、剧院、体育馆等,虽然十分丰富,但开放至今,暂时只呈现出2#、4#楼的剧场和体育馆部分;

  吾悦广场慢慢的修,终于也预计将于今年9月正式开业;新四中修得仿佛还没对面正和快;金科集美江山半停滞状态......

  另外,岷江新区的区域交通虽然发达,但是新区现在除了高速以外并没有高铁,在高铁时代的宜宾,南岸两个高铁站、三江新区也有宜宾东站。

  而岷江新区作为一个主城区域,零高铁倒不很符合宜宾城市下一步的发展,当然可以期待一下未来岷江新区往象鼻等方向外拓,会不会有新的高铁这样的城际交通规划。

  现在回过头来看上江北的现状——看规划,岷江新区的崛起势不可挡!看呈现,整个上江北相比宜宾其他片区着实走得有点慢。

  不过不必担心,好消息是上江北的人群基数足够大,潜力还是有的,毕竟是如今翠屏区重点关注的新区板块。

  现在的上江北就像是支撑翠屏区的“长子”一切从头来,如再创业般摸索发展之路,走得慢总好过不走,低调的发展也是在发展。

  只是岷江新区半成型状态下还要重点往象鼻开拓?

  这些问题也值得关注,限于篇幅我们下次再聊聊岷江新区那些事。

  那么,关于江北,各位读者又有什么样不同的情怀、看法、观点统统欢迎留言评论!

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  编辑:彭翰林丨责编:杨俊伟丨编审:殷靖翔

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